DEMIRE verschiebt Veröffentlichung des geprüften Konzernabschlusses 2023 aufgrund andauernder Verhandlungen mit Anleihegläubigern und liegt beim EBIT für 2023 deutlich unterhalb der Vorjahreszahlen
2024年4月18日 - 10:43PM
EQS Non-Regulatory
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e):
Vorläufiges Ergebnis/Jahresbericht
DEMIRE verschiebt Veröffentlichung des geprüften Konzernabschlusses
2023 aufgrund andauernder Verhandlungen mit Anleihegläubigern und
liegt beim EBIT für 2023 deutlich unterhalb der Vorjahreszahlen
18.04.2024 / 15:43 CET/CEST
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Verordnung (EU) Nr. 596/2014
DEMIRE verschiebt Veröffentlichung des geprüften
Konzernabschlusses 2023 aufgrund andauernder Verhandlungen mit
Anleihegläubigern und liegt beim EBIT für das Geschäftsjahr 2023
deutlich unterhalb der Vorjahreszahlen
Langen, den 18. April 2024. Aufgrund der laufenden
Verhandlungen mit einer Gruppe von Anleihegläubigern ihrer
unbesicherten Unternehmensanleihe (ISIN: DE000A2YPAK1) sowie
verschiedenen Stakeholdern über eine Verlängerung der Laufzeit und
Anpassung weiterer Konditionen verschiebt die DEMIRE Deutsche
Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0)
(„Gesellschaft“) die ursprünglich für den 25. April 2024
vorgesehene Veröffentlichung des geprüften Konzernabschlusses für
das Geschäftsjahr 2023. Die Gesellschaft erwartet, den geprüften
Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2023 im Laufe des Mai 2024
veröffentlichen zu können. Über den genauen Veröffentlichungstermin
wird die Gesellschaft den Kapitalmarkt und die Öffentlichkeit
entsprechend den rechtlichen Anforderungen informieren.
In diesem Zusammenhang hat die Gesellschaft heute auch
beschlossen, die vorläufigen Geschäftszahlen 2023 zu
veröffentlichen. Auf Basis der vorläufigen Geschäftszahlen sanken
die Mietererträge im Geschäftsjahr 2023 im Wesentlichen durch
Objektverkäufe um 3,2 % auf EUR 78,5 Mio. (Vorjahr: EUR 81,1 Mio.).
Die Mieterträge liegen innerhalb der im November 2023 nach oben
angepassten Prognose von EUR 78 Mio. bis EUR 80 Mio. Die operative
Kennzahl Funds from Operations (FFO I nach Steuern und vor
Minderheiten) erreicht nach vorläufigen Berechnungen EUR 36,7 Mio.
und liegt rund 12,0 % unterhalb des Vorjahreswertes (Vorjahr: EUR
41,8 Mio.). Die gesunkenen FFO I gehen insbesondere auf geringere
Mieterträge und höhere FFO-relevante Ertragsteuern zurück. Sie
liegen aber im oberen Bereich der im November 2023 nach oben
angepassten Prognose von EUR 35 Mio. bis EUR 37 Mio.
Das vorläufige Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)
verminderte sich von EUR -72,9 Mio. auf EUR -187,9 Mio. im
Geschäftsjahr 2023. Ausschlaggebend waren hier insbesondere die
marktbedingten Abwertungen des Immobilienportfolios aufgrund der im
Rahmen gestiegener Leitzinsen der Zentralbanken erfolgten
Preisanpassungen auf den Immobilienmärkten sowie die Bildung von
Rückstellungen für einige Objekte. Das Portfolio wurde somit auf
einer vergleichbaren Basis (like-for-like) um 13,2 % im Vergleich
zu Ende 2022 wertberichtigt.
Die Geschäftszahlen in dieser Mitteilung sind als vorläufig
anzusehen.
Kontakt:
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Julius Stinauer MRICS
Head of Investor Relations & Corporate Finance
Telefon: +49 6103 372 4944
Email: stinauer@demire.ag
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