Gecina: finalisation d'une transaction avec Primonial Reim.
2016年7月5日 - 1:21AM
Cercle Finance
(CercleFinance.com) - Gecina a annoncé ce lundi après Bourse avoir
signé vendredi l'acte authentique constatant le transfert définitif
de propriété de son patrimoine d'immobilier de santé avec Primonial
Reim, aux conditions prévues lors de la signature de la promesse de
vente en février.
Pour rappel, le montant de la transaction s'élève à 1,35 milliard
d'euros acte en mains, traduisant un taux de rendement net de 5,9%.
Cette valeur a servi de référence pour l'établissement des comptes
2015 de Gecina.
Cette opération s'inscrit parfaitement dans la stratégie de la
foncière de renforcer sa spécialisation sur le bureau à Paris, au
travers entre autres d'une rotation dynamique de son
portefeuille.
Gecina a ainsi, depuis début 2015, sécurisé plus d'1,9 milliard
d'euros d'investissements nouveaux, offrant un rendement moyen
immédiat ou à venir de l'ordre de 5,6%, sur les meilleurs quartiers
d'affaires de la capitale et de son environnement immédiat. La
foncière a parallèlement réalisé près de 2 milliards d'euros de
cessions matérialisant une prime moyenne sur les dernières
expertises de l'ordre de 19%, maximisant ainsi le rendement global
immobilier et répondant par conséquent aux exigences de
rentabilité, de sécurité et de création de valeur pour l'ensemble
de ses actionnaires.
Dans cette opération, Gecina a été conseillée par Morgan Stanley et
Natixis en tant que conseils financiers, par le cabinet d'avocats
De Pardieu Brocas Maffei en tant que conseil juridique et fiscal,
et par l'étude notariale Wargny Katz.
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