Nitya rembourse la ligne de crédit de 400 millions de dollars de Capital One
2024年7月16日 - 5:54AM
ビジネスワイヤ(英語)
Le succès de la vente et le refinancement à
long terme et à taux fixe des actifs sous-jacents a permis le
remboursement de la ligne de crédit
Nitya Capital, une société internationale d’investissement
immobilier dont le siège est à Houston, a passé un cap important en
remboursant intégralement une ligne de crédit de 400 millions USD
accordée par Capital One. Cette opération souligne la solidité
financière de Nitya et ses capacités remarquables à naviguer sur
des marchés de capitaux complexes.
Ce communiqué de presse contient des éléments
multimédias. Voir le communiqué complet ici :
https://www.businesswire.com/news/home/20240715809311/fr/
Swapnil Agarwal, Founder and CEO of Nitya
Capital (Photo: Business Wire)
Le solde de la dette sur la ligne de crédit était garanti par
trois actifs : Quarry Trails à Knoxville, Tennessee, Domaine at
Waco à Waco, Texas et Domaine NTX à Denton, Texas.
La Société s’est départie de son investissement dans Quarry
Trails, un actif de logements étudiants de classe A de 840 lits
voisin de l’Université du Tennessee, acheté en 2022 à un prix «
très attractif ». La conclusion favorable de cette vente a permis à
Nitya de récupérer une part importante des capitaux des
investisseurs initiaux.
En outre, la Société a refinancé les deux autres actifs : Domain
at Waco et NTX Denton, deux résidences étudiantes de classe A liées
à l’Université Baylor et à North Texas Denton. Nitya Capital a
obtenu un accord de financement permanent sur dix ans auprès
d’Argentic Real Estate Finance 2 LLC. Cette opération a permis à la
Société de monétiser la création de valeur réalisée depuis
l’acquisition, une valeur générée par la croissance des loyers et
l’efficacité opérationnelle.
En clôturant avec succès ces trois opérations, Nitya maintient
son palmarès sans faute de rendement pour les investisseurs en
réalisant 79 sorties réussies sur 20 000 unités, soit une valeur de
plus de 2,5 milliards USD sans une seule perte. À ce jour, la
Société a clôturé avec succès plus de 250 transactions évaluées à
plus de 10 milliards USD, dont 129 acquisitions d’une valeur de 5
milliards USD, 79 sorties d’une valeur de 2,5 milliards USD et plus
de 60 refinancements et recapitalisations pour 2,5 milliards USD,
le tout sans une seule perte.
À l’heure actuelle, le portefeuille de Nitya se compose de 52
actifs de logements collectifs et de logements étudiants abordables
évalués à plus de 2,5 milliards USD répartis sur tous les
principaux marchés de la Sunbelt (États du sud et de l’ouest des
États-Unis), y compris le Texas et la Floride.
« Non seulement ces opérations stratégiques fournissent des
capitaux considérables à nos commanditaires en leur apportant des
liquidités à court terme, mais en outre elles améliorent
stratégiquement la valeur à long terme de l’ensemble du
portefeuille », a déclaré Swapnil Agarwal, fondateur et PDG de
Nitya Capital. « Nos stratégies de sortie sont soigneusement
conçues de manière à équilibrer les besoins immédiats de liquidités
et la création de valeur à long terme. »
Pour plus d’informations sur Nitya Capital et l’ensemble de ses
stratégies d’investissement immobilier, visiter le site
www.nityacapital.com.
À propos de Nitya Capital
Nitya Capital est une société internationale d’investissement
immobilier basée à Houston, spécialisée dans les logements
collectifs, les logements étudiants et l’immobilier commercial.
Forte d’une dizaine d’années d’expérience dans ce secteur, Nitya
Capital continue d’innover et de générer d’excellents rendements
grâce à sa gestion stratégique des actifs et à son engagement
envers la satisfaction des investisseurs.
Le texte du communiqué issu d’une traduction ne doit d’aucune
manière être considéré comme officiel. La seule version du
communiqué qui fasse foi est celle du communiqué dans sa langue
d’origine. La traduction devra toujours être confrontée au texte
source, qui fera jurisprudence.
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: pr@nityacapital.com