LÉVIS, QC, le 17 juin 2024 /CNW/ - Les gouvernements
du Québec et du Canada, de concert
avec l'organisme Mission Unitaînés et la Ville de Lévis,
annoncent la construction dans les deux prochaines années d'un
immeuble de 100 logements sociaux et abordables pour personnes
âgées autonomes. Le financement de ces logements découle de la
récente Entente Canada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la
construction de logements (FACL).
L'immeuble de six étages, qui sera bâti à Lévis, représente
un investissement gouvernemental de 23,5 M$, auxquels s'ajoute
la contribution de la Ville de Lévis, qui cédera le terrain et
offrira certains congés de taxes et de coûts de raccordement. Un
don philanthropique de M. Luc Maurice, président du
conseil d'administration de Mission Unitaînés, vient compléter
le montage financier. Le chantier devrait être terminé au
printemps 2026. Au terme des travaux, c'est l'Office municipal
d'habitation de Lévis qui assurera la gestion de l'immeuble ainsi
que le maintien du bâtiment à l'aide d'un fonds de prévoyance de
500 000 $ offert par Mission Unitaînés. Il fera également
la sélection des personnes qui y résideront.
Ce milieu de vie comprendra 100 logements, dont le loyer
variera en fonction de la superficie. Équipé de deux ascenseurs, de
gicleurs et d'une aire de stationnement pour triporteurs, le
bâtiment inclura également une salle commune multifonctionnelle,
une terrasse extérieure et un aménagement paysager, favorisant la
socialisation des résidentes et résidents. Le loyer mensuel sera
fixé à environ 595 $ pour un studio et 900 $ pour un logement de
deux chambres.
C'est le ministre de l'Éducation, ministre responsable de la
région de la Chaudière-Appalaches et député de Lévis,
M. Bernard Drainville, au nom de la ministre responsable
de l'Habitation, Mme France-Élaine Duranceau, et le député de
Louis-Hébert, M. Joël Lightbound, au nom du ministre du Logement,
de l'Infrastructure et des Collectivités, l'honorable Sean Fraser, qui en font l'annonce. Ils sont
accompagnés du maire de Lévis, M. Gilles Lehouillier, et
de la présidente-directrice générale de Mission Unitaînés,
Mme Caroline Sauriol.
Un partenariat multipartite et
novateur
Un investissement total de 235 M$ provenant des
deux ordres de gouvernement financera la construction de
10 immeubles de 100 logements, qui seront érigés dans
10 villes du Québec, dont Lévis.
Le financement gouvernemental est lié aux 900 M$ du gouvernement
fédéral versé au Québec par l'entremise de l'Entente Canada-Québec
concernant le Fonds pour accélérer la construction de logements et
aux nouveaux investissements de 900 M$ annoncés par le Québec lors
de sa mise à jour économique de l'automne 2023.
La contribution de chaque municipalité engagée dans un projet de
construction représente entre 3 M$ et 5 M$, en nature ou sous forme
de subvention. Cela inclut la cession d'un terrain prêt pour la
construction, un congé de taxes pour une durée de trois années à
compter de la date de cession du terrain avec le bâtiment, un
permis de construction (ou subventions équivalentes) et les
raccordements aux services.
Quant à l'organisme caritatif Mission Unitaînés, il prendra en
charge le développement et la réalisation des
10 bâtiments. Au terme de la construction, il remettra à la
municipalité ou à un organisme à but non lucratif désigné par
la municipalité - dans le cas de Lévis, l'Office municipal
d'habitation de Lévis - un bâtiment prêt à être mis en
service pour une somme symbolique, et ce, sans hypothèque. De plus,
chacun des immeubles sera doté d'un fonds de réserve de
500 000 $ provenant d'un don philanthropique de
M. Luc Maurice. D'autres partenaires viendront compléter le
financement par des contributions philanthropiques destinées à
bonifier la qualité de vie des résidentes et résidents.
Notamment grâce aux économies d'échelle réalisées et à
l'expertise des partenaires, ce nouveau modèle présente l'avantage
de créer 1 000 logements dans plusieurs régions du Québec
à un coût inférieur aux logements actuellement en construction par
la Société d'habitation du Québec (SHQ). Il permet également
d'assurer que les immeubles seront exempts de dettes.
Citations :
« Je l'ai dit souvent : il faut innover pour
construire plus et mieux, surtout en contexte de crise du logement.
Cette collaboration avec l'organisme Mission Unitaînés est la
preuve que notre gouvernement agit concrètement, de pair avec notre
partenaire fédéral et les municipalités, pour mieux loger les
personnes âgées au Québec. Ce projet m'emballe, car il mobilise
l'expertise des parties prenantes pour construire des logements de
qualité et abordables dans des délais très rapides. On est résolus
à livrer des résultats à travers ce partenariat. »
France-Élaine
Duranceau, ministre responsable de l'Habitation
« Tout le monde mérite un chez-soi sûr et abordable, y compris
nos ainés. C'est pourquoi l'une des priorités du Budget canadien de
2024 est de rendre le logement plus abordable pour tous. Grâce à
des projets de partenariat comme celui avec Mission Unitaînés, nous
innovons pour améliorer la vie de nos communautés. En construisant
100 nouveaux logements à Lévis, on offre ainsi à des centaines
d'aînés un chez-soi chaleureux et sécuritaire pour mieux vieillir
dans la dignité. L'annonce d'aujourd'hui est le fruit de la belle
collaboration entre le gouvernement du Canada, le gouvernement du Québec, la ville de
Lévis et Mission Unitaînés afin de construire plus de logements
abordables, plus rapidement. »
L'honorable Jean-Yves Duclos,
ministre des Services publics et de l'Approvisionnement et député
de Québec
« Nos aînés sont les bâtisseurs du Québec d'aujourd'hui.
Ils méritent de vivre dans des endroits chaleureux et modernes, où
ils pourront aspirer à la dignité et à une belle qualité de vie.
C'est pourquoi le gouvernement veut construire rapidement plus de
logements abordables, sans compromis sur la qualité. Grâce aux
projets de Mission Unitaînés, de nombreux Lévisiennes et Lévisiens
profiteront bientôt de nouveaux logements sociaux et adaptés, bâtis
au cœur de notre communauté. Je me réjouis de cette superbe
nouvelle pour les citoyens et les aînés de toute la région de la
Chaudière-Appalaches! »
Bernard Drainville, ministre de l'Éducation, ministre
responsable de la région de la Chaudière-Appalaches et député de
Lévis
« La concrétisation du Fonds pour accélérer la construction de
logements au Québec ouvre la voie à la mise en œuvre de solutions
novatrices. Le partenariat entre Mission Unitaînés et les
municipalités, soutenu par le financement du gouvernement du
Canada et du gouvernement du
Québec, permettra de construire plus de logements, plus rapidement
pour loger adéquatement des milliers d'aînés à revenu faible ou
modeste. »
Joël Lightbound, député de Louis-Hébert
« L'accessibilité au logement étant l'une des priorités de la
Ville de Lévis, nous sommes très enthousiastes à l'idée de
collaborer avec Mission Unitaînés pour le développement d'un projet
de logements sociaux sur notre territoire. Ces 100 nouvelles
unités d'habitation seront synonymes de qualité de vie pour nos
aînés, qui profiteront d'un milieu de vie sain, adapté à leurs
besoins et propice à leur épanouissement. La construction de
ces logements est un pas de plus vers l'atteinte de notre objectif
de créer 1000 logements sociaux et abordables d'ici 2031. Je
tiens à remercier les gouvernements fédéral et provincial de même
que l'organisme Mission Unitaînés pour leur contribution à ce
projet tourné vers l'avenir, auquel nous sommes enchantés de
participer. »
Gilles Lehouillier, maire de
Lévis
« L'Office municipal d'habitation de Lévis se considère
comme un partenaire privilégié dans cette belle réalisation. Nous
sommes fiers de participer à offrir un milieu de vie adéquat,
agréable et sécuritaire à nos aînés, piliers de notre société. Nous
soulignons le geste altruiste de M. Luc Maurice ainsi que son
implication dans « le mieux vivre ensemble ». Une initiative qui,
nous l'espérons, pourra en inspirer plusieurs. Au plaisir
d'accueillir bientôt nos nouveaux résidents! »
Gérard Truchon, directeur général de l'Office municipal
d'habitation de Lévis
« Ce projet porteur de sens rejoint la mission que je me suis
donnée : contribuer au mieux-vieillir de notre société afin qu'elle
se sente plus en sécurité, plus libre, plus heureuse et moins
isolée. Vingt-cinq années d'intense activité dans la construction
et l'aménagement de résidences pour personnes âgées m'ont apporté
une bonne connaissance des besoins des aînés ainsi qu'une solide
expertise en conception, construction et gestion de résidences pour
aînés d'avant-garde. C'est cette expertise que je souhaite mettre
aujourd'hui au service des personnes âgées moins nanties. Je suis
aussi très reconnaissant à ceux qui y contribuent et permettent de
concrétiser très rapidement ce superbe défi. »
Luc Maurice, président du
conseil d'administration de Mission Unitaînés
Faits saillants :
- Les personnes âgées qui s'établiront dans ces logements
pourront bénéficier du Programme de supplément au loyer Québec de
la SHQ si elles y sont admissibles, ce qui leur permettra de
débourser 25 % de leur revenu pour se loger. Cette aide
additionnelle est assumée à 90 % par la SHQ et à 10 % par la
municipalité qui accueille ces logements.
- Le modèle financier a été conçu pour être en mesure d'offrir à
long terme des logements dont le loyer correspondra à 25 % du
revenu des résidents. Le loyer est établi au coût moyen de 595 $
par mois pour un logement d'une chambre à coucher, chauffé-éclairé
et avec le Wi-Fi inclus. Les hausses de loyer seront limitées
par les ententes avec la SHQ dans le but de maintenir
l'abordabilité pour les années à venir.
À propos de la Société
d'habitation du Québec
En tant que référence en habitation, la SHQ a pour mission de
répondre aux besoins en habitation des citoyens du Québec par son
expertise et ses services aux citoyens. Pour ce faire, elle offre
des logements abordables ou à loyer modique et elle propose un
éventail de programmes d'aide favorisant la construction et la
rénovation résidentielles, l'adaptation de domicile et l'accession
à la propriété.
Pour en savoir plus sur ses activités, consultez le
www.habitation.gouv.qc.ca.
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À propos de la Société canadienne
d'hypothèques et de logement
En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du
marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux
Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et
des conseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux
consommateurs et au secteur de l'habitation du pays. La SCHL vise à
faire en sorte que, d'ici 2030, tout le monde au Canada pourra se payer un logement qui répond
à ses besoins. Pour en savoir davantage, suivez-nous sur
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SOURCE Cabinet de la ministre responsable de l'Habitation