Original-Research: CR Capital Real Estate AG - von GBC AG

Aktieneinstufung von GBC AG zu CR Capital Real Estate AG

Unternehmen: CR Capital Real Estate AG
ISIN: DE000A0WMQ53

Anlass der Studie:Research Note
Kursziel: -
Kursziel auf Sicht von: -
Letzte Rating�nderung: 
Analyst: Cosmin Filker

Die in 2008 gegr�ndete CR Capital Real Estate AG ist ein Berliner
Immobilienunternehmen, dessen Kerngesch�ft im Erwerb, in der
Bestandshaltung und der Entwicklung von Immobilien liegt. Insbesondere
konzentriert sich die Gesellschaft hierbei auf Wohn- und Gewerbeimmobilien
im Ballungsraum Berlin. Die CR Capital Real Estate AG verfolgt das Ziel,
ein nachhaltiges und renditeorientiertes Wachstum mit einem ausgewogenen
und diversifizierten Immobilienportfolio zu erreichen. Wesentliche
Kriterien beim Ankauf der Immobilien sind ein g�nstiger Einkaufspreis, eine
gute Bauqualit�t sowie ein hoher Vermietungsstand. Das Unternehmen plant
f�r das Jahr 2010 den REIT-Status zu erlangen und hat k�rzlich bereits den
Vor-REIT-Status erhalten. Dementsprechend erwirbt die CR Capital Real
Estate AG REIT-f�hige Objekte und will dabei den gesetzlich
vorgeschriebenen Wohnimmobilienanteil maximal aussch�pfen.
 
Aufbauend auf ein gutes erstes Jahr der Unternehmensgeschichte der CR
Capital Real Estate AG, das eine voraussichtliche Dividende in H�he von
0,20 EUR und damit bei derzeitigen Kursniveaus eine Dividendenrendite von
�ber 12 % nach sich zieht, sind die Weichen f�r weiteres
Unternehmenswachstum gelegt worden. F�r dieses und n�chstes Gesch�ftsjahr
erwarten wir aufgrund der Erh�hung des Immobilienbestandes im Zuge reger
Investitionen steigende Mieteinahmen und damit weiterhin einen positiven
Jahres�berschuss. Das Unternehmen hat sein bisheriges Wachstum fast
ausschlie�lich �ber Eigenkapital finanziert. Vor dem Hintergrund der
derzeit niedrigen Zinsniveaus, k�nnte die CR Capital Real Estate AG das
weitere Wachstum auch unter Einbezug einer Fremdkapitalfinanzierung zu sehr
g�nstigen Konditionen bewerkstelligen. Zudem plant das Unternehmen von den
sehr g�nstigen Finanzierungsm�glichkeiten der KfW Gebrauch zu machen.
Darlehen zu sehr g�nstigen Konditionen werden im Rahmen des Erwerbes
sanierungsf�hige Objekte aber auch von Neubauobjekten gew�hrt.
 
Der Fokus der Gesellschaft auf den Erwerb REIT-f�higer, hochwertiger
Objekte in guten Berliner Lagen, soll zur Erzielung �berdurchschnittlich
hoher Mietrenditen beitragen. Neben der Bestandshaltung schlie�t das
Unternehmen jedoch auch nicht aus, Ver�u�erungen vorzunehmen, um auch
Wertsteigerungen zu realisieren. Aufgrund einer derzeit hohen
Dividendenrendite von �ber 12 % ist die CR Capital Real Estate AG eine
attraktive Depotbeimischung.

Die vollst�ndige Analyse k�nnen Sie hier downloaden:
http://www.more-ir.de/d/10758.pdf

Kontakt f�r R�ckfragen
J�rg Grunwald
Vorstand
GBC AG
Halderstra�e 27
86150 Augsburg
0821 / 241133 0
research@gbc-ag.de

-------------------�bermittelt durch die EquityStory AG.-------------------

F�r den Inhalt der Mitteilung bzw. Research ist alleine der Herausgeber bzw. 
Ersteller der Studie verantwortlich. Diese Meldung ist keine Anlageberatung
oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter B�rsengesch�fte.