Montée en puissance des rotations d'actifs
2011年6月24日 - 3:40PM
French Noodls News
Paris, le 24 juin 2011
Communiqué de presse
Montée en puissance des rotations d’actifs
Gecina annonce avoir fait l’acquisition d’une opération de
développement en blanc sur le secteur des bureaux pour un montant
de 69 M€. Parallèlement, le Groupe a cédé et signé des promesses de
ventes sur dix actifs de bureaux, pour un montant total de près de
101 M€. Ces transactions s’inscrivent dans le cadre de la stratégie
de rotation d’actifs définie par Gecina et visant à accroitre la
rentabilité de son portefeuille.
Ainsi, Gecina a signé auprès de Nexity une promesse de vente en
l’état futur d’achèvement sur l’immeuble C2 du secteur « Les Docks
de Saint Ouen ». Le montant de l’opération s’élève à 69 M€ pour un
taux de rendement net cible d’environ 8%.Cette acquisition
correspond à la stratégie d’expansion de Gecina en première
couronne de la Région Parisienne sur des immeubles de grande
surface et répondant aux critères de développement durable.
L’immeuble C2, qui comprend 16 154 m² de surfaces de bureaux et 215
places de parkings, bénéficie de la proximité de Paris ainsi que
d’une accessibilité optimale à la fois par les transports en commun
et le réseau routier. Les travaux débuteront au 2
ème
semestre 2011 pour une livraison prévisionnelle au
4
ème trimestre 2013. Ce développement en blanc, qui
vise les certifications HQE et BBC, devrait être livré dans un
contexte de pénurie d’offre de bureaux neufs.Parallèlement, Gecina
a cédé et signé des promesses de vente sur dix actifs de bureaux
situés en Région Parisienne et à Lyon pour un montant total de 101
M€ et un taux de sortie net de 6.9%. Ces cessions, portant sur des
actifs de petites ou moyennes surfaces, font partie du travail
d’optimisation mené par le Groupe sur son patrimoine de bureaux.
Gecina, un acteur de référence de l’immobilier
Gecina détient, gère et développe un patrimoine immobilier de
11.7 milliards d’euros au
31 décembre 2010 situé à 85% en Ile@de@France. La foncière oriente
son activité autour d’un pôle Economique constitué notamment du
premier patrimoine de bureaux de France et d’un pôle Démographique
d’actifs résidentiels, de résidences étudiants et d’établissements
de santé. Gecina a inscrit l’innovation durable au cœur de sa
stratégie pour créer de la valeur, anticiper les attentes de ses
clients et investir en respectant l’environnement grâce à
l’implication et l’expertise de ses collaborateurs.Gecina est une
Société d’Investissement Immobilier Cotée (SIIC) sur Euronext Paris
et a intégré les indices FTSE4Good et Dow Jones Sustainability
Index (DJSI) Stoxx. Pour concrétiser ses engagements citoyens,
Gecina a créé une fondation d’entreprise dédiée à la protection de
l’environnement et au soutien de toutes les formes de
handicap.www.gecina.fr
CONTACTS
Communication financière Relations presse
Elizabeth BLAISE Armelle MICLO
Tél : + 33 (0)1 40 40 52 22 Tél : +33 (0) 1 40 40 51 98
Régine WILLEMYNS
Tél : + 33 (0)1 40 40 62 44
Gecina Nom (EU:GFC)
過去 株価チャート
から 6 2024 まで 7 2024
Gecina Nom (EU:GFC)
過去 株価チャート
から 7 2023 まで 7 2024