Gecina: RN 9 mois -5,6% reflétant le repli des loyers
2010年11月5日 - 4:30PM
Bourse Web Dow Jones (French)
Gecina (GFR.FR) a annoncé vendredi une baisse de 5,6% de son
résultat récurrent due au recul des loyers sur les neuf premiers
mois de l'année.
Pour l'ensemble de l'exercice 2010, le leader de l'immobilier de
bureaux en France anticipe toujours une baisse des loyers comprise
entre 5% et 6% à périmètre constant, à la suite de cessions
d'actifs et de renégociations de loyers dans l'immobilier de
bureaux.
Il a toutefois revu à la hausse, à 7% contre 4% à 5% auparavant, sa
prévision de revalorisation de ses actifs pour 2010, à périmètre
comparable.
Au 30 juin, la valeur des actifs du groupe était estimée à 10,6
milliards d'euros, dont 5,57 milliards d'euros dans les bureaux,
3,39 milliards dans les logements et 693 millions dans la
santé.
Gecina a confirmé vouloir porter à 9 milliards son patrimoine de
bureaux en 2014, et à 1 milliard son patrimoine immobilier dans le
secteur de la santé.
Sur la période allant du 1er janvier au 30 septembre 2010, le
résultat récurrent est ressorti à 261,9 millions d'euros, contre
277,4 millions un an plus tôt.
Grâce à une réduction des charges opérationnelles, le recul du
résultat récurrent en 2010 devrait être plus modéré que la baisse
des loyers, et ce, malgré une hausse attendue du coût de la dette
sur les douze prochains mois, a indiqué le groupe dans un
communiqué.
La baisse du résultat récurrent s'inscrit dans la lignée du recul
de 5,1% des revenus locatifs bruts sur la période
janvier-septembre, à 463,1 millions d'euros, du fait de
cessions.
Ce repli est ramené à -2,3% à périmètre constant, les loyers bruts
restant pénalisés par une hausse du taux de vacance dans le pôle
logistique et la renégociation à la baisse de certains baux en
immobilier de bureaux.
Au quatrième trimestre, si l'activité logistique devrait continuer
à souffrir, selon Gecina, les comptes devraient bénéficier des
revenus d'actifs récemment loués dans les secteurs des bureaux et
de la santé.
Sur l'ensemble de l'exercice, la foncière vise 475 millions d'euros
de cessions, contre 430 millions annoncés précédemment.
-Martine Pauwels, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 69;
martine.pauwels@dowjones.com
Gecina Nom (EU:GFC)
過去 株価チャート
から 6 2024 まで 7 2024
Gecina Nom (EU:GFC)
過去 株価チャート
から 7 2023 まで 7 2024
