アメリカにおいて、所得や信用力の低い人に貸し出す住宅ローン。審査基準が緩い代わりに金利が高い。最初の数年は低金利にし、3年目以降から高い金利設定にしている商品が多い。

購入した住宅の値段が値上がりしている間は、借り手は値上がり分を担保にして別の低金利ローンに借り替えることも出来たが、このところ不動産価格が停滞している為、返済が滞り次第に不良債権化してきている事が問題となっている。既に、サブプライムローンを専門に扱ういくつかの金融機関が破綻している。